Переход на энергоэффективное освещение — не просто замена одного типа светильников на другой. Это управляемый проект, от которого зависит не только экономия, но и эксплуатационная надежность, комфорт пользователей и соответствие нормативным требованиям.
Перед запуском модернизации ответьте себе (или подрядчику) на следующие ключевые вопросы:
1. Каковы цели модернизации?
- Снижение энергозатрат?
- Повышение комфорта и безопасности?
- Соответствие ESG-стратегии?
- Подготовка к энергоаудиту или сертификации здания?
2. Проведен ли аудит текущей системы освещения?
- Известна ли мощность, возраст и тип светильников?
- Есть ли данные о потреблении электроэнергии и расходах на обслуживание?
- Учитываются ли факторы естественного освещения и архитектура пространства?
3. Рассчитана ли окупаемость проекта?
- Есть ли обоснование затрат и график возврата инвестиций?
- Применим ли энергосервисный контракт (оплата за счет будущей экономии)?
- Есть ли возможность получить субсидии или льготное финансирование?
4. Будет ли система интеллектуальной?
- Предусмотрено ли управление по сценариям, датчикам, графикам?
- Планируется ли интеграция с BMS, охраной, климатом?
- Возможен ли удаленный контроль и аналитика потребления?
5. Соответствует ли оборудование нормативам?
- Имеются ли сертификаты качества, соответствие ГОСТ и ТР ТС?
- Защищены ли светильники от пыли, влаги, механических повреждений (IP, IK)?
- Предусмотрены ли требования к освещенности по СП и САНПиН?
6. Кто будет поставщиком и подрядчиком?
- Есть ли опыт реализации аналогичных проектов?
- Предоставляется ли гарантия, постгарантийное обслуживание, сопровождение?
- Есть ли документация, BIM-модели, техподдержка?
7. Как будет организована эксплуатация?
- Кто отвечает за настройку, перенастройку и обслуживание?
- Есть ли интерфейс для мониторинга и диагностики?
- Предусмотрено ли обучение персонала?
8. Учитываются ли экологические и ESG-требования?
- Снижается ли углеродный след?
- Возможно ли включение проекта в отчетность по устойчивому развитию?
- Используются ли безопасные материалы и утилизация?
9. Каков план внедрения?
- Согласованы ли этапы и зоны замены?
- Учтено ли минимальное нарушение работы объекта?
- Предусмотрены ли резервные схемы освещения на время работ?
10. Подготовлены ли все документы?
- Есть ли техническое задание?
- Согласованы ли смета, сроки, SLA?
- Предусмотрен ли приемочный контроль и критерии качества?
Совет:
Сделайте этот чек-лист частью внутреннего регламента по модернизации инженерных систем. Это поможет избежать типичных ошибок и выбрать действительно эффективное, а не просто «новое» решение.
